Nieuwe woningbouwlocaties

We bereiden nieuwe woningbouwlocaties voor bij de Spoorweghaven/Ruyghweg en Juliandorp Oost. Verder besteden we werkzaamheden aan voor het bouwrijp en woonrijp maken en het ontwikkelen van het vastgoed inzake de woningbouw bij station Den Helder Zuid en Tillenhof.

Wat hebben we bereikt?

De bestemmingsplannen en grondexploitaties voor de projecten Station Zuid en Tillenhof zijn vastgesteld. Het bouwrijpmaken en het opstellen van overeenkomsten met ontwikkelende partijen is in voorbereiding. Bij Station Zuid is intensief contact geweest met NS/Prorail. Zij zijn inmiddels begonnen met het vernieuwen van het station en de perrons.
Er is gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor het gebied Ruyghweg en een ontwikkelstrategie voor het Spoorweghavengebied. Er is over deze ontwikkeling zowel met bewoners als met de raad gesproken. De prioriteit ligt bij het Ruyghweggebied om in het eerste halfjaar van 2025 tot vaststelling van een grondexploitatie en stedenbouwkundig plan te komen. Hiervoor zijn de stukken in voorbereiding.
Het stedenbouwkundig plan voor Julianadorp Oost is akkoord bevonden door de ARO, de adviescommissie voor ruimtelijke ontwikkeling van de provincie Noord-Holland. Dit is noodzakelijk om tot een buitenstedelijke ontwikkeling te kunnen komen. Uitgangspunt voor de ontwikkeling is een sluitende grondexploitatie. Woningbouwontwikkeling en ontwikkeling van sport en natuur maakt onderdeel uit van de grondexploitatie. Dit is in samenwerking tussen Woningstichting, stichting ONS en de gemeente uitgewerkt. Woningstichting Den Helder is grondeigenaar. Tussen Woningstichting en de gemeente is overeenstemming over de ontwikkeling van de grond bereikt. In 2025 wordt het project ter besluitvorming voorgelegd.